Djelatnosti

a) IDEJNO RJEŠENJE INTERIJERA

Funkcionalnost i estetika prostora su prilikom adaptacije stana, kuće ili poslovnog prostora jednako bitni elementi, te nastojimo uskladiti želje klijenta s potencijalom prostora i naznačenim budžetom, pri tom vodeći računa o pravilima struke.

Idejni projekt se sastoji od slijedećih faza:

Faza 1:  izlazak na teren, izmjera, te crtanje postojećeg stanja, razgovor s klijentom oko želja i potreba vezano za preuređenje prostora.

Faza 2: nakon prijedloga nekoliko varijanti tlocrtnog riješenje, klijent odabire konačno tlocrtno rješenje, te slijedi razrada projekta u skladu sa zahtjevima klijenta:nacrti obuhvaćaju tlocrt i poglede/presjeke sa prijedlogom namještaja, prijedlogom zidnih i podnih obloga, te prijedlog i pozicija rasvjete.

U dogovoru s klijentom je moguća izrada 3D prikaza cijelog stana ili jednog dijela stana/prostorije.

b) IZVEDBENO RJEŠENJE INTERIJERA

Na temelju idejnog rješenja moguće je ugovoriti Izvedbeni projekt koji sadrži razne nacrte detalja potrebnih izvođaču radova na gradilištu, shemu polaganja keramike, radioničke nacrte namještaja po mjeri prema kojima stolar može izraditi isti, te detaljna pozicija svih izvoda za rasvjetu, prekidača i utičnica, zatim ishodovanje ponuda vezano za opremu stana (prozori, vrata, keramika, parket, sanitarije, namještaj, rasvjeta)  i  koordinacija svih predviđenih radova.

Želite graditi, nadograditi ili proširivati dio kuće, trebat će Vam razne dozvole za gradnju, a prije svega savjeti arhitekata i obavezni projekti, ovisno o zahvatu u prostoru.

Etažiranjem se uspostavlja vlasništvo nad određenim posebnim dijelom nekretnine (samostalnom cjelinom – stanom, poslovnim prostorom, garažom i slično) i njemu pripadajućim dijelovima zgrade. Planom posebnih dijelova zgrade (tzv. etažnim elaboratom) grafički se i tekstualno određuju posebni suvlasnički dijelovi u zgradi, pripadajući sporedni dijelovi te udjeli pojedinih suvlasnika u vlasništvu nad zajedničkim dijelovima zgrade i zemljišta na kojem je zgrada izgrađena.

Vlasništvo određenoga posebnoga dijela nekretnine uspostavlja se upisom u zemljišnu knjigu kao pravo povezano s određenim suvlasničkim dijelom te nekretnine.Neke od životnih situacija u kojima je potrebno utvrditi vlasništvo nekretnine i za koje je bitno imati provedeno etažiranje su podizanje hipotekarnog kredita, prodaja ili kupovina nekretnine, provođenje nasljednih i darovnih prava (dioba obiteljskih nekretnina, ostavinska dioba) te utvrđivanje udjela pojedinih suvlasnika u troškovima upravljanja i održavanja zgrade.